SERIA III – DOMY SZEREGOWE

 

 

Domy szeregowe rozwiązały w szybkim tempie, po I i II wojnie światowej , kryzys mieszkaniowy w Europie Zach.  Domy szeregowe zbudowane 70 lat temu funkcjonują  do dzisiaj. Do końca życia mieszkała w swoim segmencie w szeregowcu wybitny premier Wielkiej. Brytanii Margaret Thatcher.

 

Z zasady domy szeregowe posiadają trzy kondygnacje .Aktualnie modelowy trójkondygnacyjny szeregowiec z gliny buduje rodzina Adama S. w Warszawie – Rembertów.  Prawdopodobnie jest to pierwsza po 200 latach budowa domu  z gliny w Warszawie ,  po wybudowanym w 1800 r.   pałacu w Tarchominie , użytkowanym do dnia dzisiejszego.

 

 

 

.

 Budowa domu z gliny lekkiej o pow.użytk. 149,5  m2

 

Dobudowa domu z gliny lekkiej , będącego faktycznie prototypem  szeregowca  z trzema oddzielnymi apartamentami ,  razem pow. użytkowa dobudowy 149,5  m2.

Warszawa-Rembertów.

 

 

 

 Kazimierz – główny murarz ,  student Politechniki Warszawskiej

 
 

 

 Rodzinna grupa budowniczych szeregowca : szef grupy – ojciec Adam S., synowie  Kazimierz  (Politechnika Warszawska ),  Tadeusz ( kleryk )  i  Stanisław (  Politechnika Warszawska )

 

*

Proponujemy w naszych 5 szeregowcach na osiedlu w Bończy  trójkondygnacyjne segmenty o  pow. użytkowej  42,7 m2 ,  55,2 m2 ,  71,1 m2.  Razem 26 segmentów.

Prezentujemy dwa budynki szeregowe z sześcioma segmentami każdy:

  • o szerokości wewnętrznej 3.20 m, powszechni użytkowej 42.7 m2

 

 (kliknij obrazek aby zobaczyć projekt)

1

 

 ORIENTACYJNY KOSZT BUDOWY ŚRODKOWEGO   SEGMENTU   o pow. użytkowej 42,7 m2 .

Rodzaj prac   Koszt materiałów  
1.Stan surowy   20 550,0  
2.Stan wykończeniowy     7 900,0  
3.Razem   28 450,0  
4.Cena  zł/m2 jednostkowa        670,0  

 

 

Realizując samemu wszystkie prace poniesiemy tylko koszty zakupu materiałów w wys. ok.  28,450,0  tys. zł. ( ok. 480,0 zł/m2 ).

Kolejne, znaczne oszczędności można uzyskać okazyjnie zakupując glinę, słomę, drewno, stolarkę itd. Te oszczędności zależą od indywidualnej inwencji i zaradności inwestora.

 

 

 ZESTAWIENIE PODSTAWOWYCH MATERIAŁÓW na wykonanie stanu surowego segmentu 42.7 m2

Rodzaj prac Spis materiałów Ilość
1. Fundamenty kamień polny 12,0 t.
2.Konstrukcja drewniana stemple budowlane, drewno konstrukcyjne 14 szt., 3,5 m3
3.Ocieplenie z cegieł z gliny lekkiej glina, słoma  9,0 t., 2,2 t.
4.Pokrycie dachu dranicami osikowymi drewno osikowe 4,5 m3
5.Stolarka zewnętrzna okna, okna dachowe, drzwi zewnętrzne 5 szt., 2 szt., 1 szt.
6.Materiały pomocnicze 10 % wartości zakupów  

 

 

Pozostałe koszty

Koszt prac instalacyjnych -sanitarnej, elektrycznej i grzewczej   (dwukondygnacyjny piec z cegły szamotowej) wyniesie  ok. 10 000 – 15,000,0 zł..  Koszt biologicznej oczyszczalni ścieków będzie zależał od lokalizacji wybranego miejsca na dom i wysokości uzyskanej dotacji.

Wycena  nie obejmuje kosztów zakupu  ziemi i przyłączy do punktów poboru elektryczności i wody znajdujących się na terenie osiedla.

 

 

 

 

  • o szerokości wewnętrznej 4.20 m, powszechni użytkowej 71.1 m2

 (kliknij obrazek aby zobaczyć projekt)

 2

 

 ORIENTACYJNY  KOSZT  BUDOWY ŚRODKOWEGO   SEGMENTU   o pow. użytkowej 71,1 m2 .

 

Rodzaj prac   Koszt materiałów  
1.Stan surowy   28 770,0  
2.Stan wykończeniowy   11 060,0  
3.Razem   39 830,0  
4.Cena  zł/m2 jednostkowa        560,0  

 

 

Realizując samemu prace stanu poniesiemy tylko  koszty zakupu  materiałów w wys. ok. 39,8  tys. zł. (  560,0 zł / m2 ).

Kolejne, znaczne oszczędności można uzyskać okazyjnie zakupując glinę, słomę, drewno, stolarkę itd. Te oszczędności zależą od indywidualnej inwencji i zaradności inwestora.

 

 

ZESTAWIENIE PODSTAWOWYCH MATERIAŁÓW na wykonanie stanu surowego  segmentu 71,1  m2

 

Rodzaj prac Spis materiałów Ilość
1.Fundamenty kamień polny 15,0 t.
2.Konstrukcja drewniana stemple budowlane, drewno konstrukcyjne 16 szt., 4,9 m3
3.Ocieplenie z cegieł z gliny lekkiej glina, słoma 16,0 t., 4,0 t.
4.Pokrycie dachu dranicami osikowymi drewno osikowe 6,0 m3
5.Stolarka zewnętrzna okna, okna dachowe, drzwi zewnętrzne 7 szt., 2 szt., 1 szt.
6.Materiały pomocnicze 10 % wartości zakupów  

 

 

Pozostałe koszty

Koszt prac instalacyjnych – sanitarne, elektrycznej i grzewczej (dwukondygnacyjny piec z cegły szamotowej) wyniesie  ok. 10, 0 tys. zł.  Koszt biologicznej oczyszczalni ścieków będzie zależał od lokalizacji  szeregowca i wysokości uzyskanej dotacji.

 

Wycena  nie obejmuje kosztów zakupu  ziemi i przyłączy do punktów poboru elektryczności i wody znajdujących się na terenie osiedla.