SERIA III – DOMY SZEREGOWE
Domy szeregowe rozwiązały w szybkim tempie, po I i II wojnie światowej , kryzys mieszkaniowy w Europie Zach. Domy szeregowe zbudowane 70 lat temu funkcjonują do dzisiaj. Do końca życia mieszkała w swoim segmencie w szeregowcu wybitny premier Wielkiej. Brytanii Margaret Thatcher.
Z zasady domy szeregowe posiadają trzy kondygnacje .Aktualnie modelowy trójkondygnacyjny szeregowiec z gliny buduje rodzina Adama S. w Warszawie – Rembertów. Prawdopodobnie jest to pierwsza po 200 latach budowa domu z gliny w Warszawie , po wybudowanym w 1800 r. pałacu w Tarchominie , użytkowanym do dnia dzisiejszego.
Budowa domu z gliny lekkiej o pow.użytk. 149,5 m2
Dobudowa domu z gliny lekkiej , będącego faktycznie prototypem szeregowca z trzema oddzielnymi apartamentami , razem pow. użytkowa dobudowy 149,5 m2.
Warszawa-Rembertów.
Kazimierz – główny murarz , student Politechniki Warszawskiej
Rodzinna grupa budowniczych szeregowca : szef grupy – ojciec Adam S., synowie Kazimierz (Politechnika Warszawska ), Tadeusz ( kleryk ) i Stanisław ( Politechnika Warszawska )
*
Proponujemy w naszych 5 szeregowcach na osiedlu w Bończy trójkondygnacyjne segmenty o pow. użytkowej 42,7 m2 , 55,2 m2 , 71,1 m2. Razem 26 segmentów.
Prezentujemy dwa budynki szeregowe z sześcioma segmentami każdy:
-
o szerokości wewnętrznej 3.20 m, powszechni użytkowej 42.7 m2
(kliknij obrazek aby zobaczyć projekt)
ORIENTACYJNY KOSZT BUDOWY ŚRODKOWEGO SEGMENTU o pow. użytkowej 42,7 m2 .
Rodzaj prac | Koszt materiałów | ||
1.Stan surowy | 20 550,0 | ||
2.Stan wykończeniowy | 7 900,0 | ||
3.Razem | 28 450,0 | ||
4.Cena zł/m2 jednostkowa | 670,0 |
Realizując samemu wszystkie prace poniesiemy tylko koszty zakupu materiałów w wys. ok. 28,450,0 tys. zł. ( ok. 480,0 zł/m2 ).
Kolejne, znaczne oszczędności można uzyskać okazyjnie zakupując glinę, słomę, drewno, stolarkę itd. Te oszczędności zależą od indywidualnej inwencji i zaradności inwestora.
ZESTAWIENIE PODSTAWOWYCH MATERIAŁÓW na wykonanie stanu surowego segmentu 42.7 m2
Rodzaj prac | Spis materiałów | Ilość |
1. Fundamenty | kamień polny | 12,0 t. |
2.Konstrukcja drewniana | stemple budowlane, drewno konstrukcyjne | 14 szt., 3,5 m3 |
3.Ocieplenie z cegieł z gliny lekkiej | glina, słoma | 9,0 t., 2,2 t. |
4.Pokrycie dachu dranicami osikowymi | drewno osikowe | 4,5 m3 |
5.Stolarka zewnętrzna | okna, okna dachowe, drzwi zewnętrzne | 5 szt., 2 szt., 1 szt. |
6.Materiały pomocnicze | 10 % wartości zakupów |
Pozostałe koszty
Koszt prac instalacyjnych -sanitarnej, elektrycznej i grzewczej (dwukondygnacyjny piec z cegły szamotowej) wyniesie ok. 10 000 – 15,000,0 zł.. Koszt biologicznej oczyszczalni ścieków będzie zależał od lokalizacji wybranego miejsca na dom i wysokości uzyskanej dotacji.
Wycena nie obejmuje kosztów zakupu ziemi i przyłączy do punktów poboru elektryczności i wody znajdujących się na terenie osiedla.
-
o szerokości wewnętrznej 4.20 m, powszechni użytkowej 71.1 m2
(kliknij obrazek aby zobaczyć projekt)
ORIENTACYJNY KOSZT BUDOWY ŚRODKOWEGO SEGMENTU o pow. użytkowej 71,1 m2 .
Rodzaj prac | Koszt materiałów | ||
1.Stan surowy | 28 770,0 | ||
2.Stan wykończeniowy | 11 060,0 | ||
3.Razem | 39 830,0 | ||
4.Cena zł/m2 jednostkowa | 560,0 |
Realizując samemu prace stanu poniesiemy tylko koszty zakupu materiałów w wys. ok. 39,8 tys. zł. ( 560,0 zł / m2 ).
Kolejne, znaczne oszczędności można uzyskać okazyjnie zakupując glinę, słomę, drewno, stolarkę itd. Te oszczędności zależą od indywidualnej inwencji i zaradności inwestora.
ZESTAWIENIE PODSTAWOWYCH MATERIAŁÓW na wykonanie stanu surowego segmentu 71,1 m2
Rodzaj prac | Spis materiałów | Ilość |
1.Fundamenty | kamień polny | 15,0 t. |
2.Konstrukcja drewniana | stemple budowlane, drewno konstrukcyjne | 16 szt., 4,9 m3 |
3.Ocieplenie z cegieł z gliny lekkiej | glina, słoma | 16,0 t., 4,0 t. |
4.Pokrycie dachu dranicami osikowymi | drewno osikowe | 6,0 m3 |
5.Stolarka zewnętrzna | okna, okna dachowe, drzwi zewnętrzne | 7 szt., 2 szt., 1 szt. |
6.Materiały pomocnicze | 10 % wartości zakupów |
Pozostałe koszty
Koszt prac instalacyjnych – sanitarne, elektrycznej i grzewczej (dwukondygnacyjny piec z cegły szamotowej) wyniesie ok. 10, 0 tys. zł. Koszt biologicznej oczyszczalni ścieków będzie zależał od lokalizacji szeregowca i wysokości uzyskanej dotacji.
Wycena nie obejmuje kosztów zakupu ziemi i przyłączy do punktów poboru elektryczności i wody znajdujących się na terenie osiedla.