SERIA II – Domy do rozbudowy
W tej serii proponujemy budowę domu segmentami. W pierwszej fazie inwestowania budujemy pierwszy segment , zamieszkujemy w nim. Z czasem , w miarę przypływu środków finansowych i potrzeb , dobudowujemy kolejne segmenty. Dla ułatwienia z chwilą rozpoczęcia budowy możemy posiadać już , na życzenie , projekt z zaplanowaną rozbudową.
Niżej prezentujmy koszty budowy segmentu podstawowego o pow. użytkowej 45,5 m2 , który możemy rozbudowywać o dwa identyczne segmenty, zwiększając pow. użytkową domu ogółem do 91,0 m2 , następnie do 136,5 m2. Model segmentu podstawowego można obejrzeć w naszej siedzibie, na terenie osiedla.
.
Segment podstawowy
Wielkość segmentu podstawowego możemy ustalać dowolnie. Poniżej podajemy przykłady domów do rozbudowy z różnymi powierzchniami użytkowymi segmentów podstawowych.
| Wymiary zewnętrzne | Powierzchnia zabudowy | Powierzchnia użytkowa( 1 etap ) * | Powierzchnia użytkowa( 2 etap ) * |
| 5,0 x 7,0 m | 35,0 m2 | 45,5 m2 | 91,0 m2 |
| 5,0 x 7,8 m | 39,0 m2 | 52,0 m2 | 104,0 m2 |
| 5,5 x 7,8 m | 42,9 m2 | 58,0 m2 | 116,0 m2 |
| 5,5 x 8,8 m | 48,4 m2 | 67,0 m2 | 134,0 m2 |
| 6,0 x 8,8 m | 52,8 m2 | 74,0 m2 | 148,0 m2 |
| 6,0 x 9,8 m | 58,8 m2 | 84,0 m2 | 168,0 m2 |
* powierzchnia podłóg
Segment podstawowy
Powierzchnia zabudowy 35,0 m2
Powierzchnia użytkowa 45,5 m2
Parter:
1. Salon z aneksem kuchennym 17,7 m2 2.Łazienka 3,8 m2 3. Klatka schodowa 2,2 m2
Razem: 23,7 m2
Poddasze:
11. Poddasze użytkowe 21,8 m2
Koncepcja rozbudowy
| ETAP 3 | ETAP 1 | ETAP 2 |
| ETAP 1 | ETAP 3 ETAP 1 | ETAP 2 |
 |
 |
|
6 KROKÓW DO DOMU Z GLINY p.u. 45,5 m2.
KOSZT MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH. STAN SUROWY.
|
KROK 1 |
FABRYKACJA CEGIEŁ Z GLINY I SŁOMY | 1 750,0 | |
| KROK 2 | ROBOTY ZIEMNE, | ||
|
FUNDAMENTY I MURY FUNDAMENTOWE |
2 500,0 | ||
| KROK 3 | WYKONANIE I MONTAŻ DREWNIANEJ KONSTRUKCJI | ||
| PARTER | 1 000,0 | ||
| PODDASZE | 2 250,0 | ||
| PODSUFITKA | 900,0 | ||
| KROK 4 | MUROWANIE ŚCIAN I SKLEPIENIA | 300,0 | |
| KROK 5 | KRYCIE DACHU | ||
| ŁATY | 500,0 | ||
| POKRYCIE | 2 200,0 | ||
| —————————————————————————————————– | |||
| Razem koszt materiałów stanu surowego otwartego ( bez stolarki) | 11 400,0 | ||
| Razem koszt materiałów pomocniczych 15 % | 1 700,0 | ||
| ——————————————————————————————————- | |||
| Razem koszt materiałów stanu surowego otwartego | 13 100,0 | ||
| KROK 6 STAN WYKOŃCZENIOWY.
( stolarka, podłogi i posadzki, tynki wewnętrzne i zewnętrzne, schody )
|
|||
| Razem koszt materiałów stanu wykończeniowego . | 18 300,0 | ||
| ——————————————————————————————————- | |||
| Ogółem koszt materiałów budowlanych | 31 400,0 | ||
|
Cena jednostkowa w zł. / 1 m2 pow. użytkowej. |
690,0 | ||
SPECYFIKACJA PODSTWOWYCH MATERIAŁÓW STANU SUROWEGO.
| Elementy | Rodzaj materiału | Ilość |
| FUNDAMENTY | kamień polny | 28,0 t |
| KONSTRUKCJA | stemple budowlane | 26 sztuk |
| PARTER | drewno konstrukcyjne | 0,9 m3 |
| KONSTRUKCJA PODDASZA, DACH | drewno konstrukcyjne | 1,9 m3 |
| PODSUFITKA | deski | 1,0 m3 |
| GLINA I SŁOMA | glina
słoma |
20,0 t.
5,0 t |
| POKRYCIE DACHU | łaty drewniane
drewno osikowe |
0,7 m3
6,5 m3 |
| STOLARKA ZEWN. | okna
drzwi zewnętrzne |
4 szt.
1 szt. |
POZOSTAŁE KOSZTY
Koszt instalacji sanitarne, elektrycznej i grzewczej (dwukondygnacyjny piec z cegły szamotowej) wyniesie ok. 10 000 -Koszt biologicznej oczyszczalni ścieków będzie zależał od terenu na wybranym miejscu na dom i wysokości uzyskanej dotacji.
Wycena nie obejmuje kosztów zakupu ziemi i przyłączy domu od punktów poboru elektryczności i wody znajdujących się na terenie osiedla.
 |
 |
| Dom letniskowy pow.użytk. 45,5 m2 | Dom z gliny pow.użytk. 51,0 m2 |